{"id":68,"date":"2010-11-12T16:51:27","date_gmt":"2010-11-12T18:51:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontraalphaville.com.br\/noticias\/?p=68"},"modified":"2019-04-29T18:40:52","modified_gmt":"2019-04-29T20:40:52","slug":"alphaville-e-alternativa-ao-itaim-e-faria-lima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontraalphaville.com.br\/sobre\/alphaville-e-alternativa-ao-itaim-e-faria-lima\/","title":{"rendered":"Alphaville \u00e9 alternativa ao Itaim e Faria Lima"},"content":{"rendered":"<div class=\"08819d616ec18d2b96542d41522401b3\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>A demanda crescente e n\u00e3o atendida por escrit\u00f3rios de luxo continua levando empresas do setor imobili\u00e1rio a procurarem alternativas em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<p>Alphaville est\u00e1 entre as regi\u00f5es beneficiadas pela tend\u00eancia. Essa movimenta\u00e7\u00e3o provocou a valoriza\u00e7\u00e3o do metro quadrado corporativo. Em novembro de 2009, o bairro possu\u00eda im\u00f3veis para alugar por R$ 27\/m\u00b2. Atualmente, o pre\u00e7o \u00e9 estimado em R$ 60\/m\u00b2.<br \/>\nA valoriza\u00e7\u00e3o que chega a 122% \u00e9 justificada pela procura de grandes empresas que n\u00e3o est\u00e3o encontrando com facilidade espa\u00e7os adequados nos endere\u00e7os mais requisitados de S\u00e3o Paulo, formado pelo eixo Marginal do Pinheiros, Faria Lima e Itaim.<\/p>\n<p>A expans\u00e3o da oferta de escrit\u00f3rios nos bairros mais nobres de S\u00e3o Paulo ser\u00e1 de 5% este ano, a maior em uma d\u00e9cada e, segundo a pesquisa imobili\u00e1ria realizada pela Jones Lang LaSalle, Alphaville tem uma taxa de im\u00f3veis dispon\u00edveis de 31%, enquanto a m\u00e9dia geral \u00e9 de 8,5%.<\/p>\n<p>Com maior n\u00famero de im\u00f3veis, alguns no padr\u00e3o AAA, dispon\u00edveis, construtoras, incorporadoras e imobili\u00e1rias que atuam no bairro de Barueri e Santana de Parna\u00edba praticam um valor at\u00e9 inferior ao encontrado na capital, acima de R$ 100\/m\u00b2.<\/p>\n<p>Vale destacar que o aluguel superior a R$ 100\/m\u00b2 impressiona por se equiparar ou superar o que est\u00e1 sendo cobrado em espa\u00e7os conhecidos de Nova York e outros grandes centros comerciais espalhados pelo mundo. S\u00e3o Paulo vem se notabilizando por oferecer os alugu\u00e9is mais caros do planeta para escrit\u00f3rios de luxo.<br \/>\n<em><br \/>\nFonte: Folha de Alphaville<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A demanda crescente e n\u00e3o atendida por escrit\u00f3rios de luxo continua levando empresas do setor imobili\u00e1rio a procurarem alternativas em S\u00e3o Paulo. Alphaville est\u00e1 entre as regi\u00f5es beneficiadas pela tend\u00eancia. Essa movimenta\u00e7\u00e3o provocou a valoriza\u00e7\u00e3o do metro quadrado corporativo. Em novembro de 2009, o bairro possu\u00eda im\u00f3veis para alugar por R$ 27\/m\u00b2. Atualmente, o pre\u00e7o \u00e9 estimado em R$ 60\/m\u00b2. 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