{"id":625,"date":"2012-01-30T11:04:13","date_gmt":"2012-01-30T13:04:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontraalphaville.com.br\/noticias\/?p=625"},"modified":"2019-04-29T18:39:50","modified_gmt":"2019-04-29T20:39:50","slug":"alphaville-vira-alternativa-a-falta-de-espaco-corporativo-em-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontraalphaville.com.br\/sobre\/alphaville-vira-alternativa-a-falta-de-espaco-corporativo-em-sp\/","title":{"rendered":"Alphaville vira alternativa \u00e0 falta de espa\u00e7o corporativo em SP"},"content":{"rendered":"<div class=\"08819d616ec18d2b96542d41522401b3\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>Pesquisa realizada pela consultoria Colliers International mostra que nunca foi t\u00e3o baixa a disponibilidade de espa\u00e7os corporativos de alto padr\u00e3o na capital. A taxa de vac\u00e2ncia (rela\u00e7\u00e3o entre a \u00e1rea dispon\u00edvel e a \u00e1rea total), na capital, caiu pelo oitavo trimestre seguido, atingindo recorde de 0,5%. Os n\u00fameros referem-se ao terceiro trimestre de 2011.<\/p>\n<p>O \u00edndice coloca a capital com a menor taxa de vac\u00e2ncia entre as 172 cidades em 56 pa\u00edses monitoradas pela Colliers. O Rio de Janeiro ficou na 11\u00aa posi\u00e7\u00e3o, com taxa de 4,6%.<\/p>\n<p>De acordo com avalia\u00e7\u00e3o da pr\u00f3pria Colliers, esses n\u00fameros s\u00e3o como um reflexo da crise de 2008, j\u00e1 que alguns empreendimentos tiveram o prazo de entrega postergado, o que gerou aumento na demanda por espa\u00e7os corporativos.<\/p>\n<p><strong>Pre\u00e7os<\/strong><\/p>\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio pedido nas loca\u00e7\u00f5es na capital no per\u00edodo chegou a R$ 110,50 o metro quadrado, uma leve queda sobre os R$ 111,50 do 2\u00ba trimestre. De acordo com a consultoria, a alta acumulada dos pre\u00e7os em 2011 at\u00e9 o terceiro trimestre foi de 10% (l\u00edquido de efeito inflacion\u00e1rio).<\/p>\n<p>A Colliers estima que os pre\u00e7os pedidos nos novos empreendimentos atinjam entre R$ 130 a R$ 170 o metro quadrado. No terceiro trimestre, o maior pre\u00e7o foi apontado na regi\u00e3o da Faria Lima (R$ 200 o m\u00b2) e, o menor, na Marginal do Pinheiros (R$ 45 o m\u00b2).<\/p>\n<p><strong>Encontra Alphaville<\/strong><\/p>\n<p>A pesquisa tamb\u00e9m apontou a taxa de vac\u00e2ncia em S\u00e3o Paulo mais a regi\u00e3o de Alphaville, em Barueri. Com a soma, a taxa de vac\u00e2ncia junto com S\u00e3o Paulo ficou em 3,3% \u2013 isso porque, dos 54.733 metros quadrados dispon\u00edveis ao final do terceiro trimestre nessas regi\u00f5es, a maioria, 86,3%, localizava-se na regi\u00e3o de Alphaville. Dos restantes, 6,4% ficava na regi\u00e3o da Faria Lima, 3,2% na da Berrini, 1,6% no Itaim, 0,4% na regi\u00e3o da Paulista e 2% na Vila Ol\u00edmpia.<\/p>\n<p>Para buscar atender a demanda, levantamento realizado pela consultoria com incorporadores aponta que ser\u00e3o entregues 939 mil metros quadrados no mercado de S\u00e3o Paulo at\u00e9 2014.<\/p>\n<p>Com isso, S\u00e3o Paulo fica na 11\u00aa posi\u00e7\u00e3o do ranking das cidades que mais constroem edif\u00edcios de alto padr\u00e3o no mundo. O n\u00famero pode ser ainda maior se parte dos 588 mil metros quadrados em fase de projeto sejam confirmados. Este ano ter\u00e1 a maior quantidade de metros quadrados entregues, estima a pesquisa.<\/p>\n<p><em>Fonte: Folha de Alphaville<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pesquisa realizada pela consultoria Colliers International mostra que nunca foi t\u00e3o baixa a disponibilidade de espa\u00e7os corporativos de alto padr\u00e3o na capital. A taxa de vac\u00e2ncia (rela\u00e7\u00e3o entre a \u00e1rea dispon\u00edvel e a \u00e1rea total), na capital, caiu pelo oitavo trimestre seguido, atingindo recorde de 0,5%. Os n\u00fameros referem-se ao terceiro trimestre de 2011. O \u00edndice coloca a capital com a menor taxa de vac\u00e2ncia entre as 172 cidades em 56 pa\u00edses monitoradas pela Colliers. O Rio de Janeiro ficou na 11\u00aa posi\u00e7\u00e3o, com taxa de 4,6%. 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