{"id":3848,"date":"2026-08-15T09:11:11","date_gmt":"2026-08-15T11:11:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.encontraalphaville.com.br\/sobre\/fhe-esclarece-processo-de-alienacao-da-fazenda-remonta-em-valinhos-sp\/"},"modified":"2026-08-15T09:11:11","modified_gmt":"2026-08-15T11:11:11","slug":"fhe-esclarece-processo-de-alienacao-da-fazenda-remonta-em-valinhos-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontraalphaville.com.br\/sobre\/fhe-esclarece-processo-de-alienacao-da-fazenda-remonta-em-valinhos-sp\/","title":{"rendered":"FHE esclarece processo de aliena\u00e7\u00e3o da Fazenda Remonta, em Valinhos (SP)"},"content":{"rendered":"<div class=\"08819d616ec18d2b96542d41522401b3\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<h2>O que \u00e9 a Fazenda Remonta?<\/h2>\n<p>A Fazenda Remonta \u00e9 uma propriedade localizada em Valinhos, no estado de S\u00e3o Paulo. Esta \u00e1rea \u00e9 de relev\u00e2ncia para a Funda\u00e7\u00e3o Habitacional do Ex\u00e9rcito (FHE), que a adquiriu com o intuito de gest\u00e3o patrimonial. A propriedade \u00e9 marcada por seus aspectos hist\u00f3ricos e culturais, al\u00e9m de sua signific\u00e2ncia ambiental.<\/p>\n<h2>Hist\u00f3rico da Fazenda Remonta<\/h2>\n<p>A FHE adquiriu a Fazenda Remonta em 2004, em um processo que envolveu a transfer\u00eancia de bens do Ex\u00e9rcito Brasileiro. Essa aquisi\u00e7\u00e3o estava atrelada a um compromisso da FHE de realizar obras no local, que foram efetivamente executadas entre os anos de 2005 e 2008. O uso do im\u00f3vel, no entanto, foi alvo de questionamentos judiciais a partir de 2012, culminando em uma A\u00e7\u00e3o Civil P\u00fablica.<\/p>\n<p>Em 2020, o Tribunal Regional Federal da 3\u00aa Regi\u00e3o (TRF3) deliberou sobre a legalidade da opera\u00e7\u00e3o, reafirmando que a aliena\u00e7\u00e3o estava dentro dos padr\u00f5es legais e que as atividades da FHE eram regulares. Este reconhecimento tamb\u00e9m concluiu que, embora a prote\u00e7\u00e3o ambiental fosse uma considera\u00e7\u00e3o, n\u00e3o impediria a venda do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.encontraalphaville.com.br\/sobre\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/fhe-esclarece-processo-de-alienacao-da-fazenda-remonta-em-valinhos-sp.webp\" alt=\"aliena\u00e7\u00e3o Fazenda Remonta\" loading=\"lazy\" \/><\/p>\n<h2>Processo de Aliena\u00e7\u00e3o da Fazenda<\/h2>\n<p>Em 23 de mar\u00e7o de 2026, a FHE lan\u00e7ou o edital para a Licita\u00e7\u00e3o n\u00ba 91.060\/2026, que visava a aliena\u00e7\u00e3o da Gleba \u00c1rea B da Fazenda Remonta. A sess\u00e3o p\u00fablica para apresenta\u00e7\u00e3o de propostas ocorreu em 31 de julho de 2026, onde a empresa Alphaville S.A. foi identificada como candidata em processo de habilita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2>Condicionantes Legais do Edital<\/h2>\n<p>O edital de aliena\u00e7\u00e3o estabelece diversas condicionantes que devem ser seguidas, incluindo normas urban\u00edsticas e ambientais. Al\u00e9m disso, ele n\u00e3o entra em conflito com as diretrizes do Plano Diretor Municipal de Valinhos, nem com a legisla\u00e7\u00e3o sobre uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo. A Fazenda Remonta \u00e9 reconhecida pela Lei Municipal n\u00ba 6.924\/2026 como uma \u00e1rea de grande valor cultural, ambiental e hist\u00f3rico.<\/p>\n<h2>Aspectos Urban\u00edsticos Envolvidos<\/h2>\n<p>O projeto vinculado \u00e0 aliena\u00e7\u00e3o estabelece um loteamento rural de baixa densidade, que prev\u00ea aproximadamente 50 lotes em uma \u00e1rea de cerca de 160 hectares. As normas do Instituto Nacional de Coloniza\u00e7\u00e3o e Reforma Agr\u00e1ria (Incra) foram levadas em conta para a elabora\u00e7\u00e3o do projeto.<\/p>\n<p>A iniciativa busca garantir a prote\u00e7\u00e3o dos recursos naturais, conservar a vegeta\u00e7\u00e3o existente e manter a paisagem tradicional da regi\u00e3o, al\u00e9m de estipular um pre\u00e7o m\u00ednimo de R$ 90 milh\u00f5es, levando em conta as particularidades da \u00e1rea e as restri\u00e7\u00f5es impostas.<\/p>\n<h2>Impactos Ambientais na Regi\u00e3o<\/h2>\n<p>Na defini\u00e7\u00e3o do processo de aliena\u00e7\u00e3o, a FHE priorizou aspectos ambientais, enfatizando a import\u00e2ncia de preservar a biodiversidade e os recursos h\u00eddricos da localidade. Qualquer empreitada futura na \u00e1rea dever\u00e1 passar por licenciamentos ambientais adequados, garantindo que a legisla\u00e7\u00e3o vigente seja respeitada.<\/p>\n<h2>Detalhes da Licita\u00e7\u00e3o Publicada<\/h2>\n<p>A Licita\u00e7\u00e3o n\u00ba 91.060\/2026 apresenta um formato ideal que harmoniza o crescimento urbano com a conserva\u00e7\u00e3o ambiental. As propostas que se apresentarem dever\u00e3o estar em conformidade n\u00e3o s\u00f3 com o edital, mas tamb\u00e9m com a legisla\u00e7\u00e3o municipal e federal aplic\u00e1vel.<\/p>\n<h2>A Proposta da Empresa Alphaville S.A.<\/h2>\n<p>A proposta da Alphaville S.A. ser\u00e1 analisada para verificar a compatibilidade com as exig\u00eancias do edital, que incluem a execu\u00e7\u00e3o de um projeto que deve ser submetido \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o dos \u00f3rg\u00e3os de controle competentes. As propostas devem assegurar o cumprimento das normas de urbanismo e meio ambiente, criando assim um compromisso com a sustentabilidade.<\/p>\n<h2>Preocupa\u00e7\u00f5es da Comunidade Local<\/h2>\n<p>A aliena\u00e7\u00e3o da Fazenda Remonta gerou preocupa\u00e7\u00f5es entre a comunidade local. Os moradores expressaram d\u00favidas sobre os poss\u00edveis impactos que um novo empreendimento poderia ter, tanto do ponto de vista ambiental quanto na din\u00e2mica social da regi\u00e3o. A FHE, atenta a essas quest\u00f5es, reafirma sua disposi\u00e7\u00e3o para dialogar com a popula\u00e7\u00e3o e garantir que suas preocupa\u00e7\u00f5es sejam ouvidas.<\/p>\n<h2>Compromissos da FHE com a Transpar\u00eancia<\/h2>\n<p>A FHE declara seu compromisso com a transpar\u00eancia em todo o processo. As opera\u00e7\u00f5es est\u00e3o baseadas na legisla\u00e7\u00e3o e visam atender ao interesse p\u00fablico e \u00e0 necessidade de valoriza\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio de Valinhos. Com informa\u00e7\u00f5es claras e acess\u00edveis, a FHE busca criar um canal de comunica\u00e7\u00e3o aberto, onde a popula\u00e7\u00e3o tenha espa\u00e7o para expressar suas opini\u00f5es e anseios.<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FHE esclarece o processo de aliena\u00e7\u00e3o da Fazenda Remonta em Valinhos com detalhes importantes.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3847,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-3848","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-alphaville","has_thumb"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.0.1 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"FHE esclarece o processo de 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