Segundo comunicado do RECT11, duas empresas permanecerão como locatárias no Condomínio Evolution Corporate, em Alphaville, Barueri (SP). O acordo prevê a renovação da ocupação por 36 meses.
O fundo divulgou a informação em 27 de outubro de 2026. O novo período contratual está previsto para começar em 20 de novembro daquele ano.
As empresas envolvidas são Elo Serviços S.A. e Elo Consultoria e Soluções Ltda., que ocupam conjuntos comerciais nos 5º e 6º andares do imóvel situado na Alameda Xingu, nº 512.
De acordo com a administração, a renovação não muda de imediato a vacância da carteira nem a distribuição de rendimentos. O anúncio ocorre enquanto o RECT11 acompanha devoluções de áreas e trabalha para ocupar espaços vagos.
Termos da renovação no Evolution Corporate
A renovação de contrato do RECT11 abrange uma área total de 3.512,48 m² no Evolution Corporate. O acordo mantém ocupados espaços comerciais que já eram utilizados pelas locatárias.
O comunicado informa que a área está distribuída entre Elo Serviços S.A. e Elo Consultoria e Soluções Ltda. A operação, portanto, diz respeito à continuidade das locações existentes no empreendimento, e não à entrada de novas empresas.
O novo período contratual se estende por 36 meses, com início previsto para 20 de novembro de 2026. A comunicação do fundo não apresenta valores de aluguel nem detalha eventuais alterações nas condições financeiras dos contratos.
Vacância e movimentações da carteira do RECT11
Embora a renovação preserve a ocupação dos espaços envolvidos, o RECT11 acompanha devoluções em outras áreas da carteira. Após a conclusão dessas saídas, a expectativa informada pela administração é de que a vacância chegue a 11,40%.
Em setembro de 2026, o portfólio reunia oito empreendimentos comerciais, com área bruta locável de 86.640 m². Naquele mês, a ocupação era de 91,64% e a vacância, de 8,36%.
Entre as movimentações, houve a devolução de uma unidade de 1.137,22 m² no Canopus Corporate, em Barueri. O Grupo Gennius Brasil deixou esse espaço, mas continuou como inquilino de outra área no mesmo empreendimento.
A venda do imóvel da Avenida Europa, 884, em São Paulo, foi cancelada após o comprador descumprir uma obrigação contratual; o ativo voltou ao portfólio e permanece alugado. Segundo a administração, o fundo busca compradores para imóveis a fim de administrar seus passivos e negocia com potenciais locatários a ocupação de espaços vagos, que somavam cerca de 7,2 mil m² em setembro.
