O valor do metro quadrado de imóveis novos no bairro de Alphaville se equipara ao de Nova York, segundo a Lello, empresa especializada em administração de imóveis e condomínios. Segundo a primeira pesquisa feita pela Lello na cidade, o valor do metro quadrado residencial de novos lançamentos chega a custar R$ 8 mil. No mesmo bairro, o preço nos prédios usados varia entre R$ 3,8 mil a R$ 5,5 mil. A média do município é R$ 5 mil.
“O crescimento do mercado imobiliário nos últimos anos elevou o valor do metro quadrado na cidade ao nível de cidades como Nova York e Miami”, disse a diretora Roseli Hernandes. Nos bairros Gramado, Alphaville Campinas e D. Pedro, locais em que há somente casas de alto padrão em condomínios fechados, o metro quadrado oscila de R$ 3,8 mil a R$ 4,5 mil, enquanto que nas Mansões Santo Antônio e Parque D. Pedro a variação é de R$ 3 mil a R$ 3,8 mil.
O preço não muda muito em relação aos bairros mais tradicionais da cidade: o metro quadrado de imóveis novos vale de R$ 3,5 mil a R$ 4,5 mil, e o de usados fica entre R$ 2,5 mil a R$ 3,5 mil. Roseli diz que o valor é impactado por fatores como localização estratégica, ser polo de científico e tecnológico, ter várias universidades, além de uma moderna infraestrutura produtiva.
Fonte: Portal BandBlogs